2024년3월 기준 - 취득세율표

[부동산 취득세율표]
구분				취득세율	지방교육세율	농어촌특별세율	합계세율
주택	6억 이하		85㎡ 이하	1.00%	0.10%	-	1.10%
			85㎡ 초과	1.00%	0.10%	0.20%	1.30%
	6억원 초과 9억원 이하	6.5억원	85㎡ 이하	1.33%	0.20%	-	1.53%
			85㎡ 초과	1.33%	0.20%	0.20%	1.73%
		7.0억원	85㎡ 이하	1.67%	0.20%	-	1.87%
			85㎡ 초과	1.67%	0.20%	0.20%	2.07%
		7.5억원	85㎡ 이하	2.00%	0.20%	-	2.20%
			85㎡ 초과	2.00%	0.20%	0.20%	2.40%
		8.0억원	85㎡ 이하	2.33%	0.20%	-	2.53%
			85㎡ 초과	2.33%	0.20%	0.20%	2.73%
		8.5억원	85㎡ 이하	2.67%	0.20%	-	2.87%
			85㎡ 초과	2.67%	0.20%	0.20%	3.07%
		9.0억원	85㎡ 이하	3.00%	0.20%	-	3.20%
			85㎡ 초과	3.00%	0.20%	0.20%	3.40%
	9억원 초과		85㎡ 이하	3.00%	0.30%	-	3.30%
			85㎡ 초과	3.00%	0.30%	0.20%	3.50%
주택 외	매매(토지, 건물, 상가 등)			4.00%	0.40%	0.20%	4.60%
	원시취득(신축) / 상속(농지 외)			2.80%	0.16%	0.20%	3.16%
	무상취득(증여)			3.50%	0.30%	0.20%	4.00%
	농지매매	신규		3.00%	0.20%	0.20%	3.40%
		2년 이상 자경		1.50%	0.10%	-	1.60%
	농지상속	-		2.30%	0.06%	0.20%	2.56%

[다주택 취득세율표] ◉ 조정대상지역: 서초구, 강남구, 송파구, 용산구 - 2023년1월5일 (국토교통부 공고 제2023-2호)
주택	구분	취득가액	취득세율	지방교육세	농어촌특별세 (전용85m2초과)	합계세율
1주택자	조정대상지역과 무관		기본세율			기본세율
2주택자	조정대상지역		8%	0.40%	0.60%	9.00%
	조정대상지역외		기본세율			기본세율
3주택자	조정대상지역		12%	0.40%	1%	13.40%
	조정대상지역외		8%	0.40%	0.60%	9.00%
4주택자 이상.법인	조정대상지역		12%	0.40%	1%	13.40%
	조정대상지역외		12%	0.40%	0.60%	13.00%

[취득세 주택수 판정 시 제외되는 주택]​​
구분		내용
주택공시가격 1억원 이하인 주택		• 정비구역으로 지정 고시된 지역, 사업시행구역에 소재하는 주택 제외 • 지분이나 부속토지만을 취득한 경우에는 전체 주택공시가격으로 판단
노인복지주택		• 노인복지주택으로 운영하기 위하여 취득하는 주택 • 취득일로부터 1년 이내 직접 사용하지 않거나 3년 이내 처분시 추징
등록문화재주택		•국가등록문화재에 해당하는 주택
가정어린이집		• 가정어린이집으로 운영하기 위하여 취득하는 주택 • 취득일로부터 1년 이내 직접 사용하지 않거나 3년 이내 처분시 추징
농어촌주택		• 대지면적이 660m2이내 & 건축물의 연면적이 150m2이내 & 건축물의 시가표준액이 6,500만원 이내 & 법 소정 지역에 소재하고 있지 않을 것
사원용주택		• 사원 임대목적으로 취득하는 전용면적 60m2 이하인 공동주택 • 취득일로부터 1년 이내 직접 사용하지 않거나 3년 이내 처분시 추징
주택건설업자의 미분양주택		• 주거용 건물 건설업을 영위하는 자가 신축하여 보유하는 주택 • 타인이 거주한 기간이 1년 이상인 경우는 제외
저가 오피스텔		•시가표준액 1억원 이하인 재산세가 주택분으로 과세되는 오피스텔

◉ 생애최초 주택구입 시 감면 2025년12월31일까지 주택구입 시 200만원까지 취득세 감면한다. 단, 주택가격이 12억을 초과하지 않아야 하고, 3년이상 실거주를 해야 한다.